東京都江戸川区南葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区南葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,511,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地)

平均価格 133,333,333万円
平米単価 4,066,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 98,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 22

南葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 826件（Displaying property transactions 651 - 700 of 826 in total） 平均価格: 43,800,000円 平均㎡単価: 927,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南葛西 21分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南葛西 28分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南葛西 25分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南葛西 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南葛西 25分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南葛西 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南葛西 28分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南葛西 22分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南葛西 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南葛西 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南葛西 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南葛西 26分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南葛西 28分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南葛西 19分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南葛西 24分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南葛西 21分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南葛西 18分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南葛西 21分 37,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南葛西 21分 34,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 28分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 21分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南葛西 26分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南葛西 19分 470,000,000円 1200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南葛西 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南葛西 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 20分 160,000,000円 710.0 225,352円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 19分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南葛西 16分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 19分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南葛西 16分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南葛西 20分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 28分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 24分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 18分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南葛西 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南葛西 21分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南葛西 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南葛西 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南葛西の特徴

東京都江戸川区南葛西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区南葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区南葛西の不動産市場について

東京都江戸川区南葛西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区南葛西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区南葛西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,800,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区南葛西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区南葛西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。