岡山県岡山市中区関の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区関の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,050,000万円
平米単価 685,000円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 28,092,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 13

関の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、関の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件（Displaying property transactions 151 - 168 of 168 in total） 平均価格: 19,300,000円 平均㎡単価: 301,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 関 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 関 23分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 関 19分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 関 23分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 関 0分 48,000,000円 880.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 関 22分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 関 21分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関 16分 24,000,000円 490.0 48,980円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関 18分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関 19分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関 22分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 関 20分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 関 24分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 関 20分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関 19分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関 22分 8,400,000円 135.0 62,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

関の特徴

岡山県岡山市中区関は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区関は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区関の不動産市場について

岡山県岡山市中区関の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区関の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区関では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,300,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区関では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区関では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。