東京都江東区辰巳の不動産価格・相場情報

東京都江東区辰巳の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 78

辰巳の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、辰巳の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 101 - 150 of 343 in total） 平均価格: 47,440,000円 平均㎡単価: 679,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 辰巳 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 辰巳 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 辰巳 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 辰巳 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 辰巳 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 11分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 11分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 辰巳 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 12分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 辰巳 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 9分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 辰巳 10分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 辰巳 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

辰巳の特徴

東京都江東区辰巳は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区辰巳は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江東区辰巳の不動産市場について

東京都江東区辰巳の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区辰巳の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区辰巳では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江東区辰巳では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区辰巳では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。