東京都江東区辰巳の不動産価格・相場情報

東京都江東区辰巳の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 78

辰巳の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、辰巳の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 151 - 200 of 343 in total） 平均価格: 48,820,000円 平均㎡単価: 734,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 辰巳 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 辰巳 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 辰巳 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 辰巳 12分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 辰巳 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 辰巳 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 辰巳 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 辰巳 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 辰巳 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 辰巳 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 辰巳 12分 440,000,000円 310.0 1,419,355円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 辰巳 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 辰巳 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 辰巳 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辰巳 13分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 辰巳 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 辰巳 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 辰巳 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 辰巳 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 辰巳 9分 270,000,000円 680.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 辰巳 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

辰巳の特徴

東京都江東区辰巳は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区辰巳は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江東区辰巳の不動産市場について

東京都江東区辰巳の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区辰巳の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区辰巳では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江東区辰巳では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区辰巳では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。