東京都江東区辰巳の不動産価格・相場情報

東京都江東区辰巳の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 78

辰巳の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、辰巳の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 251 - 300 of 343 in total） 平均価格: 134,580,000円 平均㎡単価: 10,105,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 辰巳 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 辰巳 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辰巳 9分 200,000,000円 560.0 357,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 辰巳 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 辰巳 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 辰巳 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 辰巳 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 辰巳 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 辰巳 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 辰巳 11分 370,000,000円 1100.0 336,364円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 辰巳 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 辰巳 10分 290,000,000円 500.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 辰巳 10分 710,000,000円 1200.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 辰巳 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 辰巳 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 辰巳 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 辰巳 11分 930,000,000円 2.0 465,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 辰巳 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 辰巳 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 辰巳 10分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 辰巳 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳 10分 2,000,000,000円 2.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辰巳 10分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 辰巳 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 辰巳 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 辰巳 10分 980,000,000円 2.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 辰巳 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 辰巳 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 辰巳 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 辰巳 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 辰巳 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

辰巳の特徴

東京都江東区辰巳は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区辰巳は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江東区辰巳の不動産市場について

東京都江東区辰巳の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区辰巳の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区辰巳では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 134,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江東区辰巳では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区辰巳では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。