東京都世田谷区桜丘の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区桜丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 97,217,391万円
平米単価 7,726,087円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地と建物)

平均価格 113,965,517万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 29

桜丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 1 - 50 of 966 in total） 平均価格: 64,100,000円 平均㎡単価: 2,400,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 9分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 15分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜丘 8分 75,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 6分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜丘 7分 92,000,000円 105.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜丘 15分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜丘 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜丘 10分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜丘 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜丘 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜丘 15分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1984年 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜丘 9分 200,000,000円 230.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜丘 12分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜丘 15分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 12分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 10分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 4分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 15分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 6分 60,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 7分 44,000,000円 45.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 7分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 8分 80,000,000円 80.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1984年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 7分 75,000,000円 95.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 7分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜丘 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜丘 13分 110,000,000円 125.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜丘 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜丘の特徴

東京都世田谷区桜丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区桜丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区桜丘の不動産市場について

東京都世田谷区桜丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区桜丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区桜丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,100,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区桜丘では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区桜丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。