大阪府大阪市天王寺区小橋町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,645,946万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 37

小橋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小橋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 85,386,363円 平均㎡単価: 1,059,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 小橋町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小橋町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小橋町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2008年第3四半期 小橋町 4分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小橋町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小橋町 4分 4,900,000円 115.0 42,609円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小橋町 3分 310,000,000円 220.0 1,409,091円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 小橋町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小橋町 7分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小橋町 6分 500,000,000円 520.0 961,538円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 小橋町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小橋町 5分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小橋町 6分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 小橋町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 4DK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小橋町 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小橋町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小橋町 2分 500,000,000円 340.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小橋町 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小橋町 5分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小橋町の特徴

大阪府大阪市天王寺区小橋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区小橋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市天王寺区小橋町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区小橋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区小橋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区小橋町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 85,386,363円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区小橋町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区小橋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。