埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 72,972,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 74

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 251 - 273 of 273 in total） 平均価格: 1,204,130,434円 平均㎡単価: 436,010,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 下町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 下町 7分 92,000,000円 185.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 下町 10分 480,000,000円 1900.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 下町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 下町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下町 7分 900,000,000円 480.0 1,875,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 下町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下町 9分 260,000,000円 570.0 456,140円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 下町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下町 4分 3,800,000,000円 1600.0 2,375,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 下町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下町 4分 270,000,000円 510.0 529,412円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 下町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 下町 10分 480,000,000円 1900.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下町 8分 770,000,000円 1200.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下町 8分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下町 8分 20,000,000,000円 2.0 10,000,000,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下町 6分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区下町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区下町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区下町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 1,204,130,434円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区下町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。