埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 72,972,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 74

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 151 - 200 of 273 in total） 平均価格: 58,680,000円 平均㎡単価: 1,119,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 下町 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下町 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下町 8分 81,000,000円 95.0 852,632円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下町 11分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下町 8分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下町 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下町 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下町 8分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下町 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下町 8分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下町 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下町 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下町 11分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下町 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下町 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下町 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下町 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下町 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下町 8分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下町 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下町 8分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 下町 11分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 下町 5分 120,000,000円 150.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 下町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 下町 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下町 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下町 6分 57,000,000円 60.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下町 8分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2011年
中古マンション等 2017年第4四半期 下町 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下町 8分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下町 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下町 8分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 下町 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下町 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下町 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区下町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,680,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区下町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区下町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。