大阪府大阪市東成区玉津の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東成区玉津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,678,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 186,800,000万円
平米単価 6,120,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 54,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 20

玉津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 251 - 300 of 373 in total） 平均価格: 32,214,000円 平均㎡単価: 623,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉津 8分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉津 10分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉津 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉津 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 玉津 7分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉津 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉津 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 玉津 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 玉津 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 玉津 9分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉津 8分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉津 10分 140,000,000円 840.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉津 6分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉津 8分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 玉津 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉津 8分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉津 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 玉津 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉津 5分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉津 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉津 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉津 6分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉津 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉津 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 玉津 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉津 8分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉津 6分 7,600,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉津 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉津 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 玉津 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 玉津 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉津 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉津 7分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 玉津 8分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉津 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉津 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 玉津 10分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉津 10分 90,000,000円 520.0 173,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉津 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 玉津 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉津 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 玉津 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 玉津 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉津 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉津 9分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉津 9分 9,800,000円 55.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 玉津 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉津 5分 240,000,000円 180.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉津 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉津 7分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉津の特徴

大阪府大阪市東成区玉津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東成区玉津は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東成区玉津の不動産市場について

大阪府大阪市東成区玉津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東成区玉津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東成区玉津では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,214,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東成区玉津では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東成区玉津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。