兵庫県神戸市兵庫区五宮町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区五宮町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 995,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 25,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

五宮町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五宮町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 23,031,914円 平均㎡単価: 472,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五宮町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 五宮町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五宮町 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五宮町 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五宮町 14分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五宮町 15分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 五宮町 16分 44,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 五宮町 13分 6,000,000円 70.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五宮町 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五宮町 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五宮町 14分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 五宮町 14分 6,800,000円 95.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 五宮町 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五宮町 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 五宮町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五宮町 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五宮町 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五宮町 12分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五宮町 13分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 五宮町 15分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五宮町 13分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五宮町 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五宮町 11分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五宮町 14分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 五宮町 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 五宮町 13分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 五宮町 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 五宮町 13分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 五宮町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 五宮町 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五宮町 13分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五宮町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五宮町 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五宮町 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五宮町 14分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五宮町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五宮町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五宮町 14分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五宮町 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五宮町 14分 9,000,000円 380.0 23,684円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五宮町 15分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五宮町 13分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 五宮町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 五宮町 22分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五宮町 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五宮町 12分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 五宮町 14分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五宮町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区五宮町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区五宮町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区五宮町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区五宮町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区五宮町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区五宮町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,031,914円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区五宮町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区五宮町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。