鹿児島県鹿児島市南栄の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市南栄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 1

南栄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南栄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 54件（Displaying property transactions 1 - 50 of 54 in total） 平均価格: 248,876,000円 平均㎡単価: 77,906,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南栄 24分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 16分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 26分 420,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 18分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栄 19分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 14分 130,000,000円 1300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 19分 300,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栄 21分 140,000,000円 1500.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栄 26分 140,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南栄 21分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 南栄 15分 240,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南栄 16分 9,800,000円 510.0 19,216円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南栄 14分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南栄 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南栄 18分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南栄 24分 140,000,000円 1700.0 82,353円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南栄 26分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南栄 30分 20,000,000円 750.0 26,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南栄 21分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 21分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南栄 21分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南栄 20分 2,800,000,000円 2.0 1,400,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南栄 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南栄 25分 190,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄 19分 120,000,000円 1300.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄 25分 510,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南栄 28分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南栄 30分 47,000,000円 1600.0 29,375円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南栄 29分 38,000,000円 570.0 66,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南栄 24分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南栄 23分 47,000,000円 1000.0 47,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南栄 24分 360,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南栄 20分 31,000,000円 960.0 32,292円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南栄 23分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄 20分 320,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南栄 15分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南栄 24分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南栄 17分 47,000,000円 990.0 47,475円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南栄 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南栄 25分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南栄 20分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南栄 24分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南栄 24分 52,000,000円 870.0 59,770円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南栄 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 南栄 24分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南栄 24分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南栄 29分 140,000,000円 1700.0 82,353円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南栄 1分 59,000,000円 1700.0 34,706円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南栄 26分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南栄の特徴

鹿児島県鹿児島市南栄は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市南栄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市南栄の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市南栄の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市南栄の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市南栄では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 248,876,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市南栄では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市南栄では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。