兵庫県神戸市東灘区御影郡家の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影郡家の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,115,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 6,950,000円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 86,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 7

御影郡家の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影郡家の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 1 - 50 of 141 in total） 平均価格: 75,402,000円 平均㎡単価: 930,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影郡家 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御影郡家 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御影郡家 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 御影郡家 5分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影郡家 7分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影郡家 7分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 御影郡家 2分 320,000,000円 430.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御影郡家 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 御影郡家 1分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 御影郡家 6分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 御影郡家 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御影郡家 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御影郡家 3分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御影郡家 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御影郡家 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御影郡家 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御影郡家 10分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御影郡家 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御影郡家 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御影郡家 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御影郡家 8分 80,000,000円 125.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御影郡家 8分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御影郡家 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影郡家 10分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御影郡家 1分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 御影郡家 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御影郡家 10分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御影郡家 6分 370,000,000円 290.0 1,275,862円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 6分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 2分 7,600,000円 30.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御影郡家 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御影郡家 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御影郡家 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影郡家 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御影郡家 10分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 御影郡家 6分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御影郡家 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御影郡家 12分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 御影郡家 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御影郡家 13分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御影郡家 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 御影郡家 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御影郡家 9分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 御影郡家 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御影郡家 9分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2007年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影郡家の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影郡家は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影郡家は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影郡家の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影郡家の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影郡家の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影郡家では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,402,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影郡家では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影郡家では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。