東京都世田谷区瀬田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,069,767万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地)

平均価格 146,833,333万円
平米単価 9,325,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 147,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 30

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 801 - 835 of 835 in total） 平均価格: 123,114,285円 平均㎡単価: 2,506,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬田 9分 320,000,000円 410.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬田 9分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬田 9分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬田 13分 89,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 瀬田 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 瀬田 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 15分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 瀬田 0分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬田 11分 95,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬田 14分 120,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 11分 740,000,000円 1700.0 435,294円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第2四半期 瀬田 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 11分 470,000,000円 710.0 661,972円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 9分 92,000,000円 135.0 681,481円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬田 10分 300,000,000円 340.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬田 14分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬田 6分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬田 12分 92,000,000円 155.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 瀬田 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬田 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬田 9分 29,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬田 9分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬田 7分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 1981年 SRC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬田 12分 160,000,000円 170.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 瀬田 0分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 瀬田 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 瀬田 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬田 9分 370,000,000円 710.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 瀬田 12分 200,000,000円 470.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 瀬田 0分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 瀬田 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 瀬田 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 瀬田 12分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬田 7分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

東京都世田谷区瀬田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区瀬田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区瀬田の不動産市場について

東京都世田谷区瀬田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区瀬田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区瀬田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 123,114,285円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区瀬田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区瀬田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。