鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,442,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 56,700,000万円
平米単価 2,360,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 76,657,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 14

下荒田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下荒田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 460件（Displaying property transactions 101 - 150 of 460 in total） 平均価格: 79,314,000円 平均㎡単価: 22,606,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 下荒田 2分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下荒田 25分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 下荒田 29分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下荒田 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下荒田 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下荒田 21分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下荒田 24分 5,300,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下荒田 24分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下荒田 20分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 26分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 16分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 28分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 28分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 28分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下荒田 16分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下荒田 26分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 27分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 30分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下荒田 28分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下荒田 21分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下荒田 23分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下荒田 19分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下荒田 18分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 下荒田 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下荒田 21分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 下荒田 26分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下荒田 30分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下荒田 29分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下荒田 29分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下荒田 24分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 下荒田 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下荒田 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下荒田 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下荒田 20分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下荒田 20分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下荒田 29分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下荒田 26分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 下荒田 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下荒田の特徴

鹿児島県鹿児島市下荒田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市下荒田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市下荒田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市下荒田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,314,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市下荒田では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市下荒田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。