兵庫県伊丹市山田の不動産価格・相場情報

兵庫県伊丹市山田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,333,333万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 10

山田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 101 - 139 of 139 in total） 平均価格: 25,133,333円 平均㎡単価: 585,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田 30分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山田 30分 75,000,000円 690.0 108,696円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田 30分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山田 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 30分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 30分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 山田 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山田 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山田 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 山田 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田 30分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 山田 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田 30分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田 30分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 山田 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山田 30分 58,000,000円 470.0 123,404円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田 30分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山田 30分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田 30分 6,500,000円 85.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田の特徴

兵庫県伊丹市山田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県伊丹市山田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県伊丹市山田の不動産市場について

兵庫県伊丹市山田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県伊丹市山田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県伊丹市山田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,133,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県伊丹市山田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県伊丹市山田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。