兵庫県伊丹市中央の不動産価格・相場情報

兵庫県伊丹市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,320,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 269,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 6

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 189件（Displaying property transactions 1 - 50 of 189 in total） 平均価格: 60,966,000円 平均㎡単価: 14,449,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 4分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 7分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 4分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

兵庫県伊丹市中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県伊丹市中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県伊丹市中央の不動産市場について

兵庫県伊丹市中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県伊丹市中央の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県伊丹市中央では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 60,966,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県伊丹市中央では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県伊丹市中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。