埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,558,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 5,025,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 64,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 28

文蔵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文蔵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 641件（Displaying property transactions 1 - 50 of 641 in total） 平均価格: 47,080,000円 平均㎡単価: 628,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文蔵 20分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文蔵 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 文蔵 7分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文蔵 20分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 8分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文蔵 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文蔵 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 18分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 6分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文蔵 17分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 15分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 13分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 文蔵 11分 140,000,000円 320.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 11分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 8分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文蔵 14分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文蔵 13分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 7分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文蔵 11分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文蔵 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文蔵 18分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文蔵 16分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文蔵 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文蔵の特徴

埼玉県さいたま市南区文蔵は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区文蔵は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区文蔵の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区文蔵では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,080,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区文蔵では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区文蔵では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。