埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,558,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 5,025,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 64,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 28

文蔵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文蔵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 641件（Displaying property transactions 51 - 100 of 641 in total） 平均価格: 49,876,000円 平均㎡単価: 896,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 文蔵 12分 150,000,000円 300.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文蔵 12分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文蔵 16分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 文蔵 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文蔵 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文蔵 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 文蔵 14分 110,000,000円 280.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 文蔵 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文蔵 18分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 文蔵 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 文蔵 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文蔵 16分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文蔵 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 文蔵 6分 120,000,000円 165.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文蔵 6分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文蔵 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文蔵 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 10分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 6分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1980年
中古マンション等 2022年第4四半期 文蔵 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文蔵 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文蔵 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文蔵 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文蔵 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 文蔵 13分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 13分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 文蔵 11分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 文蔵 20分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 12分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 文蔵 15分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文蔵 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 文蔵 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 文蔵 5分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 文蔵 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 文蔵 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 文蔵 17分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 文蔵 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文蔵の特徴

埼玉県さいたま市南区文蔵は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区文蔵は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区文蔵の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区文蔵では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,876,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区文蔵では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区文蔵では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。