埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,558,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 5,025,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 64,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 28

文蔵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文蔵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 641件（Displaying property transactions 551 - 600 of 641 in total） 平均価格: 51,554,000円 平均㎡単価: 628,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 文蔵 13分 260,000,000円 1600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 文蔵 16分 5,600,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文蔵 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 文蔵 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文蔵 19分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 文蔵 14分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 文蔵 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 文蔵 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 文蔵 8分 52,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 文蔵 21分 77,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 文蔵 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 文蔵 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 文蔵 20分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 文蔵 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 文蔵 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 文蔵 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 文蔵 20分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 文蔵 20分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 文蔵 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 文蔵 14分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 文蔵 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 文蔵 9分 99,000,000円 300.0 330,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 文蔵 8分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 文蔵 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 文蔵 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文蔵 14分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文蔵 19分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文蔵 13分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 文蔵 11分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 18分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 16分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 16分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文蔵 11分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文蔵 8分 240,000,000円 440.0 545,455円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文蔵 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 文蔵 19分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 文蔵 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 文蔵 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文蔵の特徴

埼玉県さいたま市南区文蔵は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区文蔵は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区文蔵の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区文蔵では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,554,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区文蔵では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区文蔵では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。