埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,558,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 5,025,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 64,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 28

文蔵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文蔵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 641件（Displaying property transactions 351 - 400 of 641 in total） 平均価格: 36,940,000円 平均㎡単価: 3,418,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文蔵 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文蔵 16分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文蔵 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文蔵 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 文蔵 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文蔵 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 文蔵 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 文蔵 20分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 文蔵 13分 68,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 文蔵 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 文蔵 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 文蔵 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 19分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文蔵 13分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 文蔵 10分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 文蔵 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 文蔵 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 文蔵 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 文蔵 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 文蔵 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 文蔵 15分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 文蔵 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文蔵 20分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文蔵 20分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文蔵 19分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文蔵 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 文蔵 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 文蔵 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 文蔵 11分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 文蔵 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 文蔵 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 24分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文蔵 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 文蔵 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 文蔵 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文蔵 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文蔵 20分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 文蔵 20分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 文蔵 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文蔵の特徴

埼玉県さいたま市南区文蔵は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区文蔵は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区文蔵の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区文蔵では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,940,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区文蔵では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区文蔵では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。