東京都豊島区巣鴨の不動産価格・相場情報

東京都豊島区巣鴨の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 128,750,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 156,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 24

巣鴨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巣鴨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1146件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1146 in total） 平均価格: 54,766,000円 平均㎡単価: 1,478,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 巣鴨 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 巣鴨 6分 810,000,000円 330.0 2,454,545円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 巣鴨 7分 200,000,000円 270.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 巣鴨 4分 55,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 巣鴨 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 巣鴨 10分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 巣鴨 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 巣鴨 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 巣鴨 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 巣鴨 10分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 巣鴨 10分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 巣鴨 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1974年
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 3分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 巣鴨 3分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 巣鴨 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 巣鴨 5分 65,000,000円 75.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 巣鴨 7分 55,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 巣鴨 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 巣鴨 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 巣鴨 9分 39,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 3分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 巣鴨 6分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 巣鴨 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 巣鴨 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巣鴨の特徴

東京都豊島区巣鴨は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区巣鴨は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区巣鴨の不動産市場について

東京都豊島区巣鴨の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区巣鴨の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区巣鴨では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,766,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区巣鴨では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区巣鴨では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。