東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1114 in total） 平均価格: 48,654,000円 平均㎡単価: 1,068,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 14分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上池袋 10分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上池袋 15分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 12分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 9分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 8分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池袋 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池袋 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 5分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上池袋 11分 74,000,000円 80.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上池袋 5分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 6分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 10分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 10分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 9分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 8分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,654,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。