静岡県静岡市駿河区池田の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区池田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,633,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 97,672,727万円
平米単価 1,134,545円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 37,225,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 27

池田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 438件（Displaying property transactions 51 - 100 of 438 in total） 平均価格: 33,852,000円 平均㎡単価: 662,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 17分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 19分 140,000,000円 690.0 202,899円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 池田 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 30分 48,000,000円 340.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 池田 30分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 27分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 池田 23分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池田 25分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田 23分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田 21分 3,900,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 25分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 26分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 29分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 28分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 28分 23,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田 28分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田 17分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田 15分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 28分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 30分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 28分 84,000,000円 480.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田 19分 56,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 池田 26分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池田 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 池田 23分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池田 24分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 池田 30分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 池田 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 29分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 29分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 19分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 15分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 19分 79,000,000円 540.0 146,296円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 29分 120,000,000円 1500.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 24分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 26分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 25分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 14分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 18分 65,000,000円 830.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 池田 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 池田 24分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池田の特徴

静岡県静岡市駿河区池田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区池田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区池田の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区池田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区池田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区池田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,852,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区池田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区池田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。