東京都墨田区東向島の不動産価格・相場情報

東京都墨田区東向島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,180,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 170

宅地(土地)

平均価格 77,000,000万円
平米単価 6,535,294円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 71,834,921万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 63

東向島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東向島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1571件（Displaying property transactions 1551 - 1571 of 1571 in total） 平均価格: 44,257,142円 平均㎡単価: 703,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 東向島 7分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東向島 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東向島 2分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 6分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 7分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 8分 390,000,000円 280.0 1,392,857円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 7分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東向島 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東向島 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東向島の特徴

東京都墨田区東向島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区東向島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区東向島の不動産市場について

東京都墨田区東向島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区東向島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区東向島では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,257,142円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区東向島では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区東向島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。