東京都墨田区八広の不動産価格・相場情報

東京都墨田区八広の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,156,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 76,125,000万円
平米単価 4,333,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 82,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 63

八広の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八広の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1131件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1131 in total） 平均価格: 49,600,000円 平均㎡単価: 1,217,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八広 11分 35,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八広 10分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八広 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八広 13分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八広 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八広 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 八広 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八広 12分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八広 7分 57,000,000円 90.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八広 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八広 15分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八広 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 5分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 10分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八広 4分 88,000,000円 150.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八広 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 12分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 八広 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八広 7分 39,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八広 8分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八広 4分 570,000,000円 1200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 10分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 12分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 SRC、RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八広 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八広 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八広の特徴

東京都墨田区八広は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区八広は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区八広の不動産市場について

東京都墨田区八広の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区八広の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区八広では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,600,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区八広では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区八広では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。