兵庫県神戸市東灘区渦森台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区渦森台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,175,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 560,000円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 4

渦森台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渦森台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 1 - 50 of 246 in total） 平均価格: 9,420,000円 平均㎡単価: 108,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 渦森台 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 渦森台 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 渦森台 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渦森台 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 渦森台 26分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 渦森台 23分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渦森台 23分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渦森台 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 渦森台 24分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 4K
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1970年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 24分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渦森台 26分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 渦森台 26分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 渦森台 26分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 渦森台 0分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 渦森台 23分 71,000,000円 1300.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 渦森台 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渦森台 0分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 渦森台 23分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渦森台 19分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 0分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 24分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1970年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 24分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 19分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渦森台 0分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 渦森台 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渦森台 26分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 渦森台 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渦森台 0分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 26分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1970年 RC 3K
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渦森台 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渦森台 26分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1970年 RC 3K
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 25分 900,000円 55.0 16,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 3分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 23分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 0分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 4K
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 25分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 0分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 渦森台 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渦森台 21分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1970年 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 渦森台 26分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1975年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渦森台の特徴

兵庫県神戸市東灘区渦森台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区渦森台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区渦森台の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区渦森台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区渦森台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区渦森台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,420,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区渦森台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区渦森台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。