兵庫県神戸市兵庫区下三条町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区下三条町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 130,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 41,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

下三条町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下三条町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 38,180,000円 平均㎡単価: 821,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下三条町 11分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 下三条町 12分 130,000,000円 395.0 329,114円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下三条町 0分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下三条町 0分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下三条町 13分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下三条町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下三条町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下三条町 11分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下三条町 14分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下三条町 11分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下三条町 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下三条町 11分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下三条町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下三条町 14分 13,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下三条町 13分 4,600,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下三条町 11分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下三条町 14分 38,000,000円 460.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下三条町 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下三条町 11分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下三条町 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下三条町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区下三条町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区下三条町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区下三条町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区下三条町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区下三条町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区下三条町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区下三条町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区下三条町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。