東京都葛飾区水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 68,750,000万円
平米単価 2,366,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 42,138,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 52

水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 663件（Displaying property transactions 651 - 663 of 663 in total） 平均価格: 35,961,538円 平均㎡単価: 633,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 水元 30分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 水元 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 水元 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 水元 28分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 水元 30分 76,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 水元 21分 120,000,000円 550.0 218,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 水元 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 水元 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 水元 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 水元 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 水元 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 水元 0分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 水元 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水元の特徴

東京都葛飾区水元は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区水元は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区水元の不動産市場について

東京都葛飾区水元の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区水元の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区水元では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,961,538円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区水元では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区水元では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。