東京都葛飾区南水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区南水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,481,481万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 79,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 30

南水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 494件（Displaying property transactions 1 - 50 of 494 in total） 平均価格: 41,784,000円 平均㎡単価: 518,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 21分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 13分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 21分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 20分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 25分 80,000,000円 235.0 340,426円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南水元 21分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南水元 19分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南水元 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南水元 13分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南水元 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南水元 25分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南水元 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南水元 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南水元 21分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南水元 21分 79,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南水元 20分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南水元 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南水元 0分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南水元 24分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南水元 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南水元 25分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南水元 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 14分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 19分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 13分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 21分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 25分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南水元 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 24分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 26分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南水元 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 25分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南水元 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南水元 21分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南水元 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南水元 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南水元 13分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南水元 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南水元の特徴

東京都葛飾区南水元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区南水元は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区南水元の不動産市場について

東京都葛飾区南水元の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区南水元の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区南水元では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,784,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区南水元では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区南水元では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。