鹿児島県鹿児島市西田の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市西田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,237,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 45,250,000万円
平米単価 3,250,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 51,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 7

西田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 1 - 50 of 207 in total） 平均価格: 41,772,000円 平均㎡単価: 790,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西田 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西田 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西田 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西田 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田 4分 36,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田 7分 37,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西田 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西田 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西田 6分 63,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西田 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西田 3分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西田 6分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 西田 8分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西田 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西田 8分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西田 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西田 5分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西田 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西田 14分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 西田 5分 140,000,000円 230.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西田 5分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2018年
中古マンション等 2022年第3四半期 西田 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西田 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西田 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西田 11分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西田 6分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 3分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西田 3分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西田 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西田 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西田 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田 11分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西田 6分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田 7分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田 14分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田 7分 200,000,000円 590.0 338,983円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 西田 7分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西田 8分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西田 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西田 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西田 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西田 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西田 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西田 7分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西田 9分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西田の特徴

鹿児島県鹿児島市西田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市西田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市西田の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市西田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市西田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市西田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,772,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市西田では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市西田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。