大阪府堺市北区金岡町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,358,974万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 2,527,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 46,342,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 50

金岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 866件（Displaying property transactions 601 - 650 of 866 in total） 平均価格: 31,850,000円 平均㎡単価: 480,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金岡町 11分 31,000,000円 650.0 47,692円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金岡町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 金岡町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 金岡町 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 金岡町 13分 150,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 金岡町 10分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 金岡町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 金岡町 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 金岡町 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 金岡町 13分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 金岡町 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 金岡町 4分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 金岡町 12分 36,000,000円 410.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 金岡町 11分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金岡町 7分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金岡町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 金岡町 12分 77,000,000円 870.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金岡町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 金岡町 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金岡町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金岡町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 金岡町 13分 61,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金岡町 13分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 21分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 24分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 金岡町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 16分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 金岡町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 金岡町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 金岡町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 金岡町 11分 36,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金岡町 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 金岡町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 金岡町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 金岡町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 金岡町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金岡町の特徴

大阪府堺市北区金岡町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区金岡町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場について

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区金岡町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区金岡町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区金岡町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区金岡町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。