大阪府堺市北区金岡町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,358,974万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 2,527,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 46,342,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 50

金岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 866件（Displaying property transactions 701 - 750 of 866 in total） 平均価格: 32,010,000円 平均㎡単価: 438,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 金岡町 11分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 6分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 金岡町 11分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 金岡町 11分 58,000,000円 1000.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 金岡町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 金岡町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 金岡町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金岡町 5分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金岡町 11分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 5分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金岡町 11分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 23分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 金岡町 9分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 金岡町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 7分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金岡町 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 金岡町 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 金岡町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 金岡町 9分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 金岡町 11分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 金岡町 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 13分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 4分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 金岡町 11分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 11分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 12分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金岡町 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 金岡町 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 22分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 21分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 金岡町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 3分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金岡町 5分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金岡町の特徴

大阪府堺市北区金岡町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区金岡町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場について

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区金岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区金岡町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区金岡町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区金岡町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。