東京都墨田区石原の不動産価格・相場情報

東京都墨田区石原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,930,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 129

宅地(土地)

平均価格 90,916,667万円
平米単価 10,191,667円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 291,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 10

石原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 51 - 100 of 943 in total） 平均価格: 42,492,000円 平均㎡単価: 1,446,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 15分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 石原 12分 61,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 12分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 8分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石原 12分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 石原 6分 64,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石原 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 12分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 11分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 11分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC スタジオ
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 4分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 石原 4分 38,000,000円 55.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 10分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石原 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 7分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石原 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 8分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 11分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石原の特徴

東京都墨田区石原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区石原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区石原の不動産市場について

東京都墨田区石原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区石原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区石原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,492,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区石原では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区石原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。