東京都墨田区石原の不動産価格・相場情報

東京都墨田区石原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,930,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 129

宅地(土地)

平均価格 90,916,667万円
平米単価 10,191,667円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 291,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 10

石原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 201 - 250 of 943 in total） 平均価格: 53,650,000円 平均㎡単価: 1,415,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 11分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 9分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 15分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1990年 SRC 2K＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原 7分 440,000,000円 135.0 3,259,259円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 石原 1分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 石原 11分 130,000,000円 280.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 15分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 石原 12分 150,000,000円 100.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原 10分 550,000,000円 160.0 3,437,500円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 石原 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石原の特徴

東京都墨田区石原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区石原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区石原の不動産市場について

東京都墨田区石原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区石原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区石原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,650,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区石原では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区石原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。