大阪府大阪市城東区今福西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,860,396万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,002,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,512,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 24

今福西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 301 - 350 of 541 in total） 平均価格: 30,734,000円 平均㎡単価: 461,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 今福西 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今福西 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 今福西 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 今福西 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今福西 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今福西 8分 87,000,000円 130.0 669,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今福西 5分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今福西 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 今福西 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 今福西 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今福西 7分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 今福西 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 今福西 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 今福西 7分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 今福西 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今福西 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今福西 5分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今福西 3分 92,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今福西 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 今福西 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今福西 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 今福西 6分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2016年第2四半期 今福西 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 今福西 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今福西 1分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今福西 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 今福西 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今福西 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今福西 1分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今福西 5分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 今福西 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 今福西 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 今福西 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 今福西 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今福西 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今福西 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今福西 2分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今福西 12分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今福西 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 今福西 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 今福西 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 今福西 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 今福西 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今福西 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 今福西 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 今福西 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 今福西 3分 75,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今福西 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今福西 8分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1953年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福西の特徴

大阪府大阪市城東区今福西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,734,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。