東京都江戸川区東葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,297,872万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 94

宅地(土地)

平均価格 29,833,333万円
平米単価 3,316,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 106,745,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 60

東葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1099 in total） 平均価格: 56,540,000円 平均㎡単価: 735,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 18分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 19分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 18分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 20分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 20分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 7分 360,000,000円 135.0 2,666,667円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 12分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 19分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 8分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 15分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 14分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 19分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 10分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 16分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 19分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 20分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 19分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 20分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東葛西 14分 22,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 9分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 4分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 19分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 16分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東葛西の特徴

東京都江戸川区東葛西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東葛西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江戸川区東葛西の不動産市場について

東京都江戸川区東葛西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東葛西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東葛西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,540,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東葛西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東葛西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。