東京都江戸川区東葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,297,872万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 94

宅地(土地)

平均価格 29,833,333万円
平米単価 3,316,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 106,745,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 60

東葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1099 in total） 平均価格: 143,400,000円 平均㎡単価: 23,169,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東葛西 20分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 20分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東葛西 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東葛西 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 19分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東葛西 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 14分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 8分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 7分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 15分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 20分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 7分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 8分 450,000,000円 670.0 671,642円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 11分 140,000,000円 270.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 16分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東葛西 18分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 16分 56,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 17分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東葛西 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 9分 1,300,000,000円 1200.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 9分 700,000,000円 1200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東葛西 16分 38,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東葛西 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東葛西 9分 470,000,000円 860.0 546,512円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東葛西 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第3四半期 東葛西 7分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東葛西 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東葛西 16分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東葛西 21分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東葛西の特徴

東京都江戸川区東葛西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東葛西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江戸川区東葛西の不動産市場について

東京都江戸川区東葛西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東葛西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東葛西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 143,400,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東葛西では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東葛西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。