東京都江戸川区東葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,297,872万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 94

宅地(土地)

平均価格 29,833,333万円
平米単価 3,316,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 106,745,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 60

東葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1099 in total） 平均価格: 46,190,000円 平均㎡単価: 581,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東葛西 20分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東葛西 20分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東葛西 25分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 18分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 18分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 18分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東葛西 18分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 5分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 19分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 7分 340,000,000円 690.0 492,754円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 7分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 17分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 15分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 20分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 15分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 15分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東葛西 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東葛西 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東葛西 11分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東葛西 16分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東葛西 18分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東葛西の特徴

東京都江戸川区東葛西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東葛西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区東葛西の不動産市場について

東京都江戸川区東葛西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東葛西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東葛西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,190,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東葛西では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東葛西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。