東京都調布市緑ケ丘の不動産価格・相場情報

東京都調布市緑ケ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 62,000,000万円
平米単価 5,150,000円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 60,481,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 16

緑ケ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑ケ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 323件（Displaying property transactions 51 - 100 of 323 in total） 平均価格: 49,520,000円 平均㎡単価: 842,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 緑ケ丘 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 15分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 15分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑ケ丘 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 14分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ケ丘 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 緑ケ丘 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 緑ケ丘 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 緑ケ丘 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 緑ケ丘 10分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑ケ丘 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑ケ丘 11分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑ケ丘 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 緑ケ丘 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 緑ケ丘 14分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 緑ケ丘 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 緑ケ丘 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑ケ丘 14分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑ケ丘 15分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑ケ丘 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑ケ丘 14分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑ケ丘 14分 18,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑ケ丘 9分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑ケ丘 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑ケ丘 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑ケ丘 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑ケ丘 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑ケ丘 14分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑ケ丘 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑ケ丘 13分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ケ丘 14分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 緑ケ丘 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑ケ丘 9分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 緑ケ丘 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 緑ケ丘 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 13分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 14分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑ケ丘 14分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑ケ丘 10分 130,000,000円 420.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 緑ケ丘 12分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 緑ケ丘 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑ケ丘 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑ケ丘の特徴

東京都調布市緑ケ丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市緑ケ丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都調布市緑ケ丘の不動産市場について

東京都調布市緑ケ丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市緑ケ丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市緑ケ丘では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都調布市緑ケ丘では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市緑ケ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。