鹿児島県鹿児島市唐湊の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市唐湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,441,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 29,666,667万円
平米単価 600,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,507,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 14

唐湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、唐湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 51 - 100 of 246 in total） 平均価格: 18,349,600円 平均㎡単価: 271,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 唐湊 8分 14,000,000円 195.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 5分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 唐湊 11分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 唐湊 22分 880,000円 260.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 唐湊 18分 1,200,000円 130.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 唐湊 25分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 唐湊 18分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 唐湊 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐湊 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐湊 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐湊 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 15分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 12分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 唐湊 3分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐湊 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 唐湊 1分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 唐湊 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 唐湊 13分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 唐湊 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 唐湊 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 唐湊 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 唐湊 9分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 唐湊 20分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 唐湊 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 唐湊 15分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 唐湊 7分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 唐湊 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 唐湊 1分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 唐湊 30分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 唐湊 4分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 唐湊 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 唐湊 30分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 唐湊 11分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 唐湊 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 唐湊 6分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 唐湊 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 唐湊 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 唐湊 6分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 唐湊 21分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 唐湊 5分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 唐湊 9分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 唐湊 18分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 唐湊 23分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 唐湊 4分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 唐湊 7分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 唐湊 3分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 唐湊 13分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

唐湊の特徴

鹿児島県鹿児島市唐湊は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市唐湊は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市唐湊の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市唐湊の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市唐湊の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市唐湊では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,349,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市唐湊では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市唐湊では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。