鹿児島県鹿児島市中山の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市中山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 26,600,000万円
平米単価 601,400円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 28,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 9

中山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 131件（Displaying property transactions 101 - 131 of 131 in total） 平均価格: 15,674,193円 平均㎡単価: 532,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 中山 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中山 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中山 30分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中山 30分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中山 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中山 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中山 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中山 30分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中山 30分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中山 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山 30分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中山 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山 30分 9,400,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中山 30分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中山 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中山 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山 30分 6,200,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山 30分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山 30分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中山の特徴

鹿児島県鹿児島市中山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市中山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市中山の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市中山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市中山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市中山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,674,193円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市中山では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市中山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。