福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,761,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 196,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 8

香椎駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 151 - 200 of 313 in total） 平均価格: 52,282,000円 平均㎡単価: 692,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香椎駅前 12分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 香椎駅前 12分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 香椎駅前 3分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 香椎駅前 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 香椎駅前 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 香椎駅前 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香椎駅前 5分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 香椎駅前 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香椎駅前 3分 63,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 香椎駅前 3分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 香椎駅前 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 香椎駅前 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 香椎駅前 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 香椎駅前 8分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 香椎駅前 7分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 香椎駅前 14分 340,000,000円 1400.0 242,857円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香椎駅前 5分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香椎駅前 11分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香椎駅前 8分 370,000,000円 380.0 973,684円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 香椎駅前 3分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 香椎駅前 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 香椎駅前 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 香椎駅前 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 香椎駅前 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 香椎駅前 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 香椎駅前 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 香椎駅前 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 香椎駅前 5分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 香椎駅前 12分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 香椎駅前 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 香椎駅前 2分 110,000,000円 230.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香椎駅前 12分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 香椎駅前 6分 120,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 香椎駅前 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 香椎駅前 5分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 香椎駅前 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 香椎駅前 1分 68,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香椎駅前 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 香椎駅前 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香椎駅前 20分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 香椎駅前 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 香椎駅前 20分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 香椎駅前 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 香椎駅前 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香椎駅前 5分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香椎駅前 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 香椎駅前 0分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香椎駅前 13分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 香椎駅前 3分 320,000,000円 990.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香椎駅前 12分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎駅前の特徴

福岡県福岡市東区香椎駅前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎駅前は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎駅前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎駅前では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,282,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎駅前では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎駅前では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。