福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,761,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 196,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 8

香椎駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 251 - 300 of 313 in total） 平均価格: 37,060,000円 平均㎡単価: 291,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 香椎駅前 13分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 香椎駅前 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎駅前 8分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎駅前 9分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香椎駅前 4分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香椎駅前 4分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎駅前 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎駅前 5分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎駅前 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎駅前 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎駅前 0分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香椎駅前 2分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香椎駅前 0分 6,900,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香椎駅前 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香椎駅前 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 香椎駅前 6分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香椎駅前 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香椎駅前 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 香椎駅前 7分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 香椎駅前 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎駅前 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎駅前 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎駅前 4分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎駅前 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎駅前 5分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 香椎駅前 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 香椎駅前 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 香椎駅前 5分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 香椎駅前 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 香椎駅前 4分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 香椎駅前 2分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 香椎駅前 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香椎駅前 6分 87,000,000円 165.0 527,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 香椎駅前 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香椎駅前 6分 400,000,000円 370.0 1,081,081円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 香椎駅前 5分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香椎駅前 5分 79,000,000円 330.0 239,394円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 香椎駅前 4分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 香椎駅前 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 香椎駅前 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 香椎駅前 4分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 香椎駅前 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 香椎駅前 8分 120,000,000円 900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香椎駅前 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香椎駅前 8分 210,000,000円 1400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香椎駅前 9分 48,000,000円 350.0 137,143円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎駅前の特徴

福岡県福岡市東区香椎駅前は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎駅前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎駅前の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎駅前では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎駅前では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎駅前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。