宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 1

大梶の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大梶の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 1 - 50 of 159 in total） 平均価格: 17,420,000円 平均㎡単価: 253,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 12分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大梶 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大梶 19分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大梶 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 13分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大梶 18分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大梶 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大梶 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大梶 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大梶 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大梶 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大梶 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大梶 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大梶 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大梶 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大梶 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大梶 12分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1989年 RC メゾネット
中古マンション等 2022年第2四半期 大梶 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大梶 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大梶 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大梶 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大梶 18分 42,000,000円 470.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大梶 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大梶 23分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大梶 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大梶 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大梶 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大梶 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大梶 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大梶 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大梶 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 大梶 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大梶 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大梶 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大梶の特徴

宮城県仙台市宮城野区大梶は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区大梶は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区大梶の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区大梶では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区大梶では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区大梶では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。