宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 1

大梶の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大梶の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 51 - 100 of 159 in total） 平均価格: 14,050,000円 平均㎡単価: 231,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 大梶 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大梶 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大梶 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大梶 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大梶 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大梶 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大梶 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大梶 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大梶 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大梶 14分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 大梶 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大梶 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大梶 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大梶 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 大梶 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大梶 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大梶 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大梶 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大梶 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大梶 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大梶 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大梶 28分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大梶 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大梶 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大梶 12分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大梶 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大梶 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大梶 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 大梶 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大梶 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大梶 19分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大梶 13分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大梶 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 大梶 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大梶 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大梶 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大梶 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大梶 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大梶 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大梶 17分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大梶 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大梶の特徴

宮城県仙台市宮城野区大梶は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区大梶は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区大梶の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区大梶の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区大梶では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区大梶では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区大梶では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。