千葉県浦安市美浜の不動産価格・相場情報

千葉県浦安市美浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,949,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 95,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

美浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 476件（Displaying property transactions 451 - 476 of 476 in total） 平均価格: 45,884,615円 平均㎡単価: 703,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美浜 15分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 美浜 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 美浜 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美浜 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 美浜 0分 98,000,000円 185.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 5分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1988年 SRC 5LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美浜 10分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美浜 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美浜 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美浜 13分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 3分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 3分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美浜 0分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美浜 7分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美浜 3分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美浜 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美浜 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美浜 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美浜の特徴

千葉県浦安市美浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県浦安市美浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県浦安市美浜の不動産市場について

千葉県浦安市美浜の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県浦安市美浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県浦安市美浜では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,884,615円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県浦安市美浜では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県浦安市美浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。