千葉県浦安市美浜の不動産価格・相場情報

千葉県浦安市美浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,949,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 95,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

美浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 476件（Displaying property transactions 1 - 50 of 476 in total） 平均価格: 57,840,000円 平均㎡単価: 717,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 7分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 3分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 4分 94,000,000円 130.0 723,077円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美浜 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 3分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 3分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美浜 15分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美浜 10分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美浜 15分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美浜 10分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 2分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 美浜 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 2分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 4分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 4分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美浜 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美浜 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美浜 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美浜 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美浜 5分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美浜 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 0分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美浜 13分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美浜 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 3分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美浜 2分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 3分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美浜 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美浜の特徴

千葉県浦安市美浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県浦安市美浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県浦安市美浜の不動産市場について

千葉県浦安市美浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県浦安市美浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県浦安市美浜では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県浦安市美浜では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県浦安市美浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。