千葉県 浦安市の不動産価格・相場情報
千葉県 浦安市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
千葉県 浦安市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市川 | JR中央・総武線 | 653,333円/㎡ | 49,000,000円 | 1 |
| 2 | くぬぎ山 | 新京成線 | 600,000円/㎡ | 45,000,000円 | 1 |
| 3 | 新習志野 | JR京葉線 | 523,810円/㎡ | 55,000,000円 | 1 |
| 4 | 浦安(千葉) | 路線情報なし | 519,989円/㎡ | 75,753,186円 | 1468 |
| 5 | 南行徳 | 東京メトロ東西線 | 512,723円/㎡ | 63,407,722円 | 12 |
| 6 | 新浦安 | JR京葉線 | 482,098円/㎡ | 70,111,045円 | 3338 |
| 7 | 市川塩浜 | JR京葉線 | 471,429円/㎡ | 33,000,000円 | 1 |
| 8 | 舞浜 | JR京葉線 | 454,164円/㎡ | 75,510,492円 | 605 |
| 9 | 行徳 | 東京メトロ東西線 | 407,059円/㎡ | 44,500,000円 | 2 |
| 10 | 妙典 | 東京メトロ東西線 | 329,167円/㎡ | 79,000,000円 | 1 |
千葉県 浦安市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 今川 | 浦安市 | 857,432円/㎡ | 72,182,432円 | 148 |
| 2 | 海楽 | 浦安市 | 846,951円/㎡ | 61,951,220円 | 164 |
| 3 | 堀江 | 浦安市 | 820,663円/㎡ | 55,858,163円 | 392 |
| 4 | 千鳥 | 浦安市 | 790,000円/㎡ | 773,636,364円 | 11 |
| 5 | 舞浜 | 浦安市 | 692,157円/㎡ | 211,303,922円 | 102 |
| 6 | 猫実 | 浦安市 | 686,744円/㎡ | 61,575,349円 | 215 |
| 7 | 富士見 | 浦安市 | 463,288円/㎡ | 68,802,740円 | 365 |
| 8 | 弁天 | 浦安市 | 454,301円/㎡ | 51,720,430円 | 186 |
| 9 | 鉄鋼通り | 浦安市 | 430,000円/㎡ | 486,500,000円 | 20 |
| 10 | 北栄 | 浦安市 | 402,913円/㎡ | 86,278,076円 | 447 |
千葉県 浦安市の特徴
千葉県 浦安市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 浦安市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
千葉県 浦安市の主要駅
千葉県 浦安市の地区一覧
千葉県 浦安市の不動産市場について
千葉県 浦安市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 浦安市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 浦安市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 市川駅周辺は特に平米単価が高く、 653,333円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 浦安市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 浦安市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に市川駅エリアの平米単価が 653,333円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 浦安市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。