福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,858,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 70

宅地(土地)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 99,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 12

鳥飼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 452件（Displaying property transactions 251 - 300 of 452 in total） 平均価格: 35,738,000円 平均㎡単価: 543,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥飼 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳥飼 6分 79,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥飼 6分 610,000,000円 1600.0 381,250円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 7分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥飼 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 鳥飼 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鳥飼 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 鳥飼 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥飼 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥飼 6分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 10分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 11分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥飼 9分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥飼 6分 73,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 4分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳥飼 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 10分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼 10分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼 5分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 8分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 13分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼の特徴

福岡県福岡市城南区鳥飼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区鳥飼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場について

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区鳥飼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区鳥飼では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,738,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区鳥飼では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区鳥飼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。